El ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, Jorge Ferraresi, anticip\u00f3 este martes que no habr\u00e1 una nueva extensi\u00f3n del decreto de congelamiento de alquileres y suspensi\u00f3n de desalojos sino que se har\u00e1 uso de las herramientas que gener\u00f3 la nueva Ley de Alquileres.<\/p>\n\n\n\n
El ministro se\u00f1al\u00f3 que \u201clo m\u00e1s fuerte en la reglamentaci\u00f3n de la Ley de Alquileres es la mediaci\u00f3n de los desalojos y la inscripci\u00f3n en AFIP de los contratos\u201d. Seg\u00fan la normativa, los desalojos tienen que pasar por el Ministerio de Justicia para mediaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u201cViene todo un tiempo nuevo, por eso est\u00e1 la convocatoria a que los inquilinos inscriban el contrato; hay una realidad totalmente distinta, con nuevos mecanismos y herramientas y va a haber un control\u201d, afirm\u00f3 el ex intendente de Avellaneda.<\/p>\n\n\n\n
El decreto que congela alquileres y suspende desalojos finaliza el 31 de este mes, y a partir de ese momento los inquilinos que tuvieron dificultades durante la pandemia para cumplir con los contratos deber\u00e1n comenzar a pagar en cuotas la diferencia acumulada.<\/p>\n\n\n\n
Ferraresi sostuvo en di\u00e1logo con la agencia T\u00e9lam que cuando venza el congelamiento \u201cpodremos ver el universo de cu\u00e1les son las familias vulnerables y tendremos una pol\u00edtica\u201d, y destac\u00f3 la importancia de \u201cempezar a poner en funci\u00f3n la Ley de Alquileres\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, dijo que con el \u00edndice de actualizaci\u00f3n de los alquileres creado en la nueva ley \u201cvamos a poder generar condiciones econ\u00f3micas para ver c\u00f3mo se ajustan los alquileres, el BCRA fija el \u00edndice que va a resguardar fundamentalmente que la evoluci\u00f3n est\u00e9 en l\u00ednea con la posibilidad econ\u00f3mica que tengan los inquilinos\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En este contexto, el ministro consider\u00f3 que \u201cla soluci\u00f3n es que la Argentina construya vivienda\u201d, y confi\u00f3 en que \u201clas 264.000 soluciones habitacionales -previstas en el plan trienal 2021-2023- ir\u00e1n modificando el mercado de alquileres\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa mejor pol\u00edtica es que el que alquila pueda tener una propiedad por el mismo valor de un alquiler, y no desde un sistema financiero sino desde un sistema de recupero solidario\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, se refiri\u00f3 a lo expresado ayer por el presidente Alberto Fern\u00e1ndez acerca del Plan Casa Propia, y dijo que \u201cse trata de viviendas dignas para todos los argentinos; sali\u00f3 una ley por extraordinarias que nos permite reactivar 55.000 viviendas en todo el pa\u00eds\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAdem\u00e1s, seguimos con el esquema de viviendas Procrear, en los pr\u00f3ximos meses vamos a entregar cerca de 6.000 y seguimos con los sorteos\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Consultado sobre la generaci\u00f3n de suelo, dijo que \u201cla primera etapa fue trabajar con municipios y provincias para ver cu\u00e1l era el suelo que ten\u00eda cada una de las jurisdicciones\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl 12 de marzo vamos a estar lanzando un plan para la generaci\u00f3n de suelo que tenga que ver con la asistencia t\u00e9cnica para que las jurisdicciones vayan generando suelo urbano\u201d, adelant\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto al acceso a la vivienda, dijo que adem\u00e1s del trabajo del Estado \u201clos privados determinar\u00e1n otras alternativas, el mercado tendr\u00e1 que ofertar para otro tipo de sectores, ofrecer cr\u00e9ditos hipotecarios, por el momento no hay; estamos estudiando algunas cuestiones desde el Estado\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, se refiri\u00f3 a las hipotecas UVA, cuyo congelamiento concluy\u00f3 el 31 de enero, y afirm\u00f3: \u201cno hemos tenido por el momento ning\u00fan reclamo, los bancos tienen que aplicar 35% al l\u00edmite del ingreso familiar; el primer mes de convergencia no hemos tenido denuncia de alguien que no haya podido completarla\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSiempre estamos del lado de los m\u00e1s vulnerables; los recursos que tiene el Estado van en direcci\u00f3n de construir vivienda en Argentina y el tema de la vivienda en un plazo determinado ser\u00e1 un tema resuelto\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Fuente: \u00c1mbito<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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